| 聯泰科技 | 2020-07-30 |
根據業主提供的施工圖電子版CAD圖紙對建筑、結構、水、電、暖各專業進行審查，并進行全專業的BIM建模比對，從各專業設計圖紙的合理性、經濟性、完整性和碰撞等方面，進行全面的查找、歸納總結、分析，提出問題的修改和優化建議，形成碰撞檢測及優化報告。在此基礎上再進行管線方案的設計和管綜的優化出圖。BIM全專業優化審圖和BIM管綜深化設計是“聯泰BIM模式”的二個重要階段。下面就某住宅的地下室項目進行分析：
一、項目概況：本工程位于浙江省某市。規劃用地面積80006平方米，總建筑面積148733平方米，其中地上建筑面積96007平方米，地下一層總建筑面積52726平方米。
二、地下室全專業碰撞檢測、管綜優化
BIM全專業優化審圖、建模比對以及管綜方案過程中建筑、結構、機電各專業提出并解決各種問題(主要是碰撞問題)200條(其中建筑41條、結構68條、給排水34條、暖通21條、電氣36條)，管綜深化設計過程中又提出并解決問題8條，合計提出并解決問題208條。
三、技術問題處理和優化結果舉例：
1、結構梁、板脫開(通過調整梁的標高)
優化前 優化后
2、結構柱影響車位(通過調整結構梁、柱位置)
優化前 優化后
3、門廳及其灰空間、樓梯口部管道優化(門廳內垂直管線清零)
優化前 優化后
優化前 優化后
4、管綜調整(將各種管道進行集中布置梳理，同時將管綜主路徑安放在車位上方且避開主要交通樞紐)。
優化前 優化后
5、管綜優化，附帶經濟效益
針對“豐”字型地下室，室內消火栓環網結合室外環網，節省約一半管道(約節省856m)。
優化前 優化后
四、總結
通過CAD專業審圖，結合BIM信息化技術建模后進行全面的審核和排查，找出問題，提出了優化的意見或建議，解決了業主的后顧之憂，同時最大限度地降低項目的開發成本，為項目的順利實施奠定了良好的基礎。
