| 聯泰科技 | 2025-08-15 |
杭州市五堡總部超核項目效果圖
建筑類型：公共建筑
標識類型：WELL中期認證/LEED金級預認證
建設單位：杭州城星匯產業(yè)運營發(fā)展有限公司
咨詢單位：浙江聯泰建筑節(jié)能科技有限公司
LEED證書
WELL證書
LEED技術措施：
1、具備完善自行車網絡設施(建筑出入口和自行車存放處距網絡180m內，且自行車網絡在4.8km可到達10個服務設施或公交站點);為訪客提供自行車臨時存放點，為職工提供自行車長期存放點。5%停車容量設計為優(yōu)先停車位，并為停車容量的2%安裝充電設備。
2、室外活動場地面積大于等于總用地面積的30%，開放空間的至少25%為綠化。
3、通過屋面高反射涂料的應用以及停車位75%以上都位于地下車庫從而降低熱島效應。
4、使用節(jié)水器具降低室內用水量，設置用水分項分類計量。本項目設置雨水回用，節(jié)水灌溉措施等，降低室外用水量。
5、本項目利用加強調試、基于監(jiān)測的增強調試以及圍護結構調試。
6、本項目利用節(jié)能照明，采用LED照明等;樓梯間等區(qū)域設置感應照明;圍護結構熱工性能提升;采用高效能空調系統(tǒng)，設計優(yōu)化。利用建筑能耗分項計量系統(tǒng)，降低整體能耗。
7、增強冷媒管理，使用環(huán)保冷媒。
8、利用施工廢棄物管理計劃，對施工廢棄物回收統(tǒng)計。
9、增強室內空氣質量：設計防塵格柵，包括大堂入口、地下電梯廳等;清潔間、衛(wèi)生間獨立排風+自閉門+到頂隔斷;空調箱粗+中效過濾;人員密集區(qū)CO2濃度探測器。
10、裝修材料選用綠色環(huán)保材料，低揮發(fā)性材料等。
WELL技術措施：
1、整棟樓室內禁煙，有禁煙標識;設置新風系統(tǒng)，新風量滿足ASHARE62.1要求，新風系統(tǒng)過濾，末端加室內空氣凈化器帶有UV殺菌或光觸媒，控制霉菌，防止漏水潮濕。
2、每樓層增加直飲水設施，針對直飲水中的渾濁度，大腸桿菌，有機物，無機物，金屬離子，消毒劑，軍團菌等多項指標進行檢測，需符合要求。處理設備需由NSF/ANSI 標準 55(A或B級)評定的去除固體懸浮物，紫外線殺毒，減少銅和鉛的裝置。
3、餐廳提供水果和蔬菜選擇，商品營養(yǎng)信息透明。
4、設計室內外健身區(qū)域。
5、確保室內照明和自然采光，增加光接觸和促進照明教育。
6、暖通室內設計參數(溫濕度、PMV、PPD等)要求需滿足《ASHRAE Standard 55 2013》中相關規(guī)定要求。
7、室內噪聲和室內聲環(huán)境滿足相應設計要求。
8、推廣心理健康：提供政策文件、教育資料，做成模板。
增加接觸自然的機會：直接接觸包括：植物，水，照明;通過天然材料、圖案、顏色或圖像與自然間接接觸;增加住戶接觸自然元素機會的空間布局，沿著常用流通路線，在共享座位區(qū)域和房間(例如會議室，公用空間)以及工位區(qū)域(如適用)布置自然元素。
